inquilinos (tanto actuales como potenciales), así como contratistas y otros proveedores. El administrador de la propiedad administrará el tiempo de los asistentes. El administrador de la propiedad infunde confianza en nuestros servicios al cuidar de primera clase las propiedades que administramos.
- Gestión práctica de la cartera de propiedades
- Gestión de Solicitudes y Contratos de Arrendamiento
- Mantener contacto regular y cercano con los inquilinos actuales
- Realización de inspecciones periódicas de las propiedades administradas
- Gestión de la correspondencia de la cartera
- Preparación del rastreador de atrasos de alquiler
- Ejecutar las acciones oportunas contra los arrendatarios morosos
- Autorización de pago de facturas de clientes.
- Ingrese facturas, recibos, notas y otros datos en Appfolio
- Equilibrio de la cuenta operativa comercial
- Sorteos mensuales del propietario
- Gestión de reclamaciones y pagos de seguros de clientes.
- Auditoría de declaraciones de alquiler mensuales y anuales.
- Realización de revisiones de alquiler
- Realización de inspecciones previas al desalojo
- Preparación de informes de estado de propiedad salientes (informes de inspección)
- Realización de inspecciones de mudanza
- Proporcionar y hacer un seguimiento de los servicios públicos del inquilino y la lista de verificación de mudanza
- Completar todas las tareas a través del software de gestión de tareas
- Mantener y controlar el registro de vacantes
- Ayudar a los clientes a obtener permisos de ocupación a través del gobierno local.
- Revisar las fechas de vencimiento del arrendamiento y ejecutar renovaciones de arrendamiento
- Listado de propiedades en alquiler, comunicación con especialistas en vacantes para encontrar un nuevo inquilino
- Asistir y participar en reuniones en la oficina
- Asistir y participar en sesiones de capacitación según lo indique el Gerente
- Asistir a la capacitación fuera del estado según sea necesario
- Delegado a asistente
- Reunirse con los clientes en persona según sea necesario
- Adherirse a todos los procedimientos requeridos en este rol.
- Otras funciones que le sean asignadas
- Altamente orientado a los detalles y organizado en el trabajo.
- Fuertes habilidades de pensamiento analítico y resolución de problemas.
- Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación con un enfoque de servicio al cliente.
- Capacidad para actuar y operar de forma independiente con una mínima dirección diaria del gerente para lograr los objetivos
- Competencia con el correo electrónico de Outlook, Google/One Drive, Microsoft Office y las aplicaciones de Adobe
- Habilidad para trabajar cooperativa y colaborativamente con todos los niveles de empleados, gerencia y agencias externas para maximizar el desempeño, la creatividad, la resolución de problemas y los resultados.
habilidades, la capacidad de trabajar de forma independiente y una conducta profesional.
- Conocimientos basicos de contabilidad
- Conocimiento del área local
- Conocimientos de mantenimiento de edificios.
- Conocimientos de computación
- Licencia de Venta de Bienes Raíces
- Competencia en lo siguiente:
- Ley de Arrendamientos Residenciales
- Legislación de Títulos de Estrato
- Ley de agentes inmobiliarios, bursátiles y comerciales
- Ley contra la discriminación
- Prácticas Comerciales y Leyes de Comercio Justo
- Certificados de registro
- Cumplimiento del factor mínimo de vacantes
- Se cumplieron las métricas mínimas de atrasos en el alquiler
- Se mantienen los estándares de servicio al cliente establecidos
- Objetivos de ingresos mensuales cumplidos
- Contabilidad oportuna y eficiente.
- Informes mensuales del departamento
- Informe de atrasos de alquiler
- Encuestas de servicio al cliente
- Tasa de vacantes
- Informes de arrendamiento
Real Property Management® es el sistema líder de franquicias de administración de propiedades con más de 300 oficinas en América del Norte, que administra decenas de miles de viviendas residenciales. Si tiene motivación propia, es confiable, ingenioso y está centrado en el cliente, considere unirse a nosotros. Serás parte de un equipo que comparte su experiencia y se mejora mutuamente, todo mientras gana un salario competitivo.
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Property Management Business Solutions LLC es el franquiciador del sistema de franquicias Real Property Management ®. Cada ubicación franquiciada de Real Property Management® es de propiedad y operación independiente. Las oportunidades de empleo en toda la red de franquicias se enumeran como un servicio, por lo que las partes interesadas pueden encontrarlas en una ubicación central solo para fines de gestión de marca. El empleador para cada puesto en la lista es el propietario de la franquicia independiente que publicó el puesto en este sitio web.
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